Fonctionnement du système · Référence technique
Une plateforme de certification de dossiers acquéreurs à Genève, doublée d'une mise en relation avec des agents acheteurs.
Un acheteur crée son profil, puis fait confirmer sa capacité de financement par son conseiller (banque, courtier, caisse de pension, assurance). Le conseiller reçoit un lien sécurisé et valide en un clic, sous 48 heures.
Aucun document bancaire n'est stocké. Seule une confirmation horodatée est conservée. L'acheteur obtient un lien public réutilisable qu'il transmet à qui il veut.
Les agents acquéreurs — ceux qui n'ont aucun mandat de vente — accèdent aux profils de leur secteur et débloquent les coordonnées de ceux qui les intéressent.
cert_level est la SEULE source de vérité du niveau. C'est un fait vérifié, pas un calcul.
1 · Déclaré
L'acheteur a rempli son profil. Rien n'est vérifié. Non visible par les agents.
2 · Attesté
Financement déclaré par l'acheteur, avec l'institution nommée. Visible par les agents.
3 · Confirmé
Le conseiller a CONFIRMÉ la capacité. Priorité au tableau de bord agent. Indexable en V1.
4 · Certifié
Confirmé + institution reconnue. Priorité maximale. Indexable en V1.
Le score mesure la complétude du dossier, pas le niveau de vérification. Un dossier très complet mais non confirmé aura un score élevé et restera « Déclaré ». Ne jamais dériver le niveau du score.
Bronze, Silver, Gold, Platinum : bannis partout. Interface, SEO, contenu, code, base de données. Aucune exception.
Deux compteurs indépendants, souvent confondus.
Quota
Nombre total de coordonnées que l'agent peut débloquer. Ne se recharge jamais tout seul.
Pistes actives
Nombre de dossiers que l'agent suit en parallèle. Se libère quand il clôt une piste.
Libérer une piste ne rend pas un contact. Le quota compte les déblocages, les pistes comptent le suivi. Un agent à quota 0 qui libère une piste n'a rien récupéré.
Quand un agent épuise son quota
Son tableau de bord affiche un remerciement, rappelle que son statut de fondateur reste acquis, et lui propose de demander des contacts supplémentaires.
Cette demande arrive par email et s'affiche sur sa fiche agent. Vous pouvez alors lui accorder un supplément — ou décliner.
Ne rechargez pas gratuitement sans rien demander. Un agent qui redemande a prouvé que le lead a de la valeur. Appelez-le : combien de rendez-vous, combien de mandats signés, quel honoraire moyen ? Ces chiffres déterminent le prix que vous pourrez facturer en V1.
Le signal qui indique quand la monétisation devient envisageable.
Signal
Agents ayant demandé une extension
Rien à faire pour le moment. Le compteur monte tout seul quand un agent clique sur « Demander des contacts supplémentaires ».
Pourquoi ce signal
Un agent qui a consommé ses 10 contacts et clique pour en redemander pose un acte volontaire. Il ne le fait pas par accident : il le fait parce que LEAL lui sert.
Ce que le compteur ne dit pas
Il ne dit pas combien LEAL rapporte à l'agent. Deux mandats à 3 000 CHF ou à 30 000 CHF donnent le même signal. C'est pour cela qu'il faut appeler avant de fixer un prix.
Ce qu'il faut vérifier en plus
Le signal est nécessaire, pas suffisant. Il faut aussi du volume : 8 agents actifs et 20 à 30 acheteurs certifiés. Facturer avec 6 acheteurs en base, c'est vendre du vide.
0
agents à quota 0
0
demandes reçues
0
agents ayant converti
Signée par chaque agent à l'inscription. C'est la promesse centrale de LEAL.
« En tant qu'agent LEAL, je suis rémunéré exclusivement par l'acheteur que j'accompagne. Je ne détiens aucun mandat de vente. Je ne perçois aucune commission sur le mandat de vente et je ne demande aucun partage de rémunération à l'agent mandataire vendeur, avec qui je coopère pleinement dans l'intérêt de la transaction. »
Face à un mandataire vendeur qui bloque
Sa crainte porte rarement sur la solvabilité de l'acheteur. Elle porte sur sa commission. L'email de bienvenue agent contient un argumentaire prêt à lui transmettre :
« Je représente un acheteur certifié LEAL. Je suis rémunéré exclusivement par lui. Je ne perçois aucune commission sur votre mandat et je ne vous demande aucun partage. Ma présence ne réduit pas votre commission d'un franc. »
Un agent détenant des mandats de vente ne peut jamais devenir agent LEAL — c'est un conflit d'intérêt structurel. Il peut en revanche devenir partenaire (V1),labellisé (V2), ou client (V3). Il voit la demande, il ne capte jamais le client.
Les seuls slugs valides. Une contrainte en base rejette tout le reste.
ville
Ville de Genève
rive-g
Rive Gauche
rive-d
Rive Droite
lac-g
Bords du lac — Rive Gauche
lac-d
Bords du lac — Rive Droite
chene
Chêne / Thônex
Toujours dire « secteur », jamais « zone » — sauf dans les migrations de base de données existantes.
Un agent doit avoir de quoi travailler. Un acheteur doit être vu.
Agents actifs
Acheteurs disponibles
Ratio
Cible : 8 à 12 acheteurs par agent. Alerte orange sous 3, rouge sous 2.
Règle absolue de séquençage : onboarder 5 à 8 profils acheteurs AVANT d'inviter le moindre agent. Un agent qui arrive sur un tableau de bord vide ne revient pas.
T1 · Vérification
À l'inscription acheteur, et au renvoi du code.
O1 · Alerte OPS
Nouvelle candidature agent reçue.
B1 · Bienvenue agent
Candidature reçue, puis validation. Contient la charte et l'argumentaire vendeur.
I1 · Conseiller
Lien de confirmation de capacité. Valable 48h.
N2 · Déblocage
Un agent a débloqué les coordonnées de l'acheteur.
S1 · Accusé de réception
Formulaire de contact.
Infomaniak n'autorise l'envoi que depuis contact@ et support@. Toute autre adresse est rejetée (550 Sender mismatch).
La confidentialité est la promesse de LEAL. Ces règles ne souffrent aucune exception.
Jamais sur /p/[slug] : email, téléphone, montant exact, numéro IDE, adresse, statut qualifiant. La page est publique.
Jamais dans un email : les mêmes. Un email est un déclencheur, pas un dossier.
L'email du conseiller n'est pas conservé. C'est la donnée d'un tiers qui n'a rien demandé. L'acheteur le vérifie avant l'envoi, et peut renvoyer une demande s'il s'est trompé.
Les données précises ne sont accessibles que derrière authentification : cette console, la page conseiller (par jeton), les tableaux de bord.
LEAL OPS · Données confidentielles · nLPD